TROIS PALIS - Ouest angouleme

Maison - Angouleme

TROIS PALIS

Au calme, maison traditionnelle en pierres, sur sous-sol semi-entéré, rénovée entièrement offrant : Grande pièce de vie de 60m²avec cuisine ouverte aménagée, équipée; 3 chambres,SDE, WC; Au sous-sol : grande pièce d'été, garage, 1 studio comprenant 1 chambre, cuisine, SDE et WC; chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation; l'ensemble sur 1700 m² de terrain clos et arboré; Piscinable,
Prix 315000 € Honoraires d'agence inclus(5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 300000€ exclus. Avi franimmo agence de la Couronne 05 45 65 89 26. Référence annonce 1830

Prix  honoraires inclus : 304.500 €

Prix honoraires exclus : 290.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1830



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 1700 m²
  • Taxes foncières: 854 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour 60m²
  • Salon
  • Cuisine aménagée équipée ouvert sur le séjour
  • 3 Chambres 10 - 11 - 12 m²
  • Salle d'eau 8m² douche à l'italienne
  • WC

Sous Sol

  • Chambre 12 m²
  • Salle d'eau
  • Cuisine 18 m²

Pièces diverses

  • Cellier
  • Garage 2 voitures

Equipements de Cuisine

  • Plaque électrique
  • Four
  • Hotte aspirante

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Plat
  • Portail
  • Vue vue sur la charente non innondable
  • Verger
  • Tout à l'Egout

Equipements divers

  • Double vitrage pvc
  • Tout à l'égout
  • Panneaux Solaires en autoproduction

Fenêtres

  • PVC
  • Volets

Toiture

  • Tuiles remaniées

Services

  • Bus
  • Ecole Maternelle 2mn
  • Ecole Primaire 2mn
  • Gare TGV 20mn
  • Hôpital 10mn

Vue

  • Dégagée

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 202 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Type de construction

  • Pierre

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
202 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence Valois Immobilier - Franimmo LA COURONNE
7, rue Victor Hugo
16000 LA COURONNE
Tél : 05.45.65.89.26

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