Maison Charentaise - Vars

Maison - Vars

Maison Charentaise

Maison Charentaise située à Saint-Amant-de-Boixe de 255m² offrant au RDC : 1 salon avec cheminée fonctionnelle, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre avec douche et lave mains, 1 WC, 1 accès à un bureau de 40m².

A l'étage : 3 chambres avec chacune une sale d'eau/de bain, 1WC.

Plusieurs dépendances : maison de 85m² à rénover entièrement, garages, abris, cave voûtée.

L'ensemble sur un terrain piscinable de 1565m².

Equipements : tout-à-l’égout, chaudière au gaz, climatisation, huisserie en PVC double vitrage.

Prix 493 030€ Honoraires d'agence inclus (4,67% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 470 000€ exclus. Agence Valois Immobilier Vars tél : 05 45 95 77 03.
Référence annonce V1556.

Prix  honoraires inclus : 493.030 €

Prix honoraires exclus : 470.000 €

Honoraires de 4.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:V1556



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 255 m²
  • Terrain: 1565 m²
  • Taxes foncières: 2.124 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cuisine 18,20 m²
  • Palier 10,60 m²
  • Hall d'entrée 3,80 m²
  • Salon 24,50 m² avec cheminée fonctionnelle
  • 2 Salle à manger Salle à manger 1 : 27,50 m² Salle à manger 2 : 13,50 m²
  • Chambre Chambre 1 : 27,20 m² avec douche et lave mains
  • WC 2,10 m² + lave mains

1er étage

  • 3 Chambres Chambre 2 : 13,90m² avec salle d'eau de 5,50m². Chambre 3 : 18,10m² avec salle de bain de 6,80m² Chambre 4 : 18,10 avec salle d'eau de 4,30m²
  • Bureau 40 m² avec coin d'eau
  • WC

Dépendances

  • Abri Abri 1 fermé : 10,30 m² Abri 2 fermé : 2,30 m² Abri 3 Ouvert : 18,70 m²
  • 2 garages Garage ouvert : 23,40 m² Garage fermé : 77,30 m²

Sous Sol

  • Cave 40,50 m²

Fenêtres

  • PVC

Vue

  • Dégagée Sur la vallée

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 294 KWHep/m²an e
  • Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an e

Divers

  • lot 1 Dépendance de 85m² contenant 5 pièces (30m², 15m², 9,80m², 16,80m², 12,80m²)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
294 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
63 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence Valois Immobilier - VARS
36 rue Principale
16000 VARS
Tél : 05.45.95.77.03

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