MAGNAC/ TOUVRE - MAISON DES ANNEES 30 - Communaute urbaine

Maison - Magnac-sur-touvre

MAGNAC/ TOUVRE - MAISON DES ANNEES 30

Belle maison des années 30 entièrement rénovée, offrant 147 m² hab. entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salon, 4 chambres, SdB & SdE, buanderie, atelier, garage 2 voitures, l'ensemble sur terrain clos et arboré de 840 m² avec piscine. Prix 289 000 € Honoraires d'agence inclus (honoraires charge vendeurs). Avi franimmo agence d’Angoulême 05 45 95 13 41 . Référence 6417

Prix : 289.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:6417



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 147 m²
  • Surface séjour: 48 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 840 m²
  • Taxes foncières: 1.200 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 6 m²
  • Séjour 37 m² avec cuisine équipée
  • Salon 26 m²
  • Bureau 16 m² ou petit salon sur parquet
  • WC 1,5 m² lave mains

1er étage

  • Palier 7,5 m²
  • 4 Chambres 15 - 12,5 - 12,5 - 11,50 m² sur parquet
  • Salle de bains 10 m² double vasque, baignoire et douche
  • Salle d'eau 3,5 m² avec wc

Sous Sol

  • Lingerie
  • garage

Pièces diverses

  • Atelier
  • Garage 2 voitures au sous sol
  • Grenier aménageable
  • Remise
  • Terrasse 15 m² env couverte

Equipements de Cuisine

  • Plaque gaz
  • Four
  • Hotte aspirante

Terrain

  • Cloturé 840 m²
  • Piscine 8*4 desjoyaux
  • Portail électrique
  • Puits intérieur au sous sol
  • Tout à l'Egout

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin
  • Interphone
  • Portail électrique

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • PVC

Services

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Type de construction

  • Pierre

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
160 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

AVI franimmo.fr
15, Boulevard Berthelot
16000 Angoulême
Tél : 05 45 95 13 41

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