Balzac - Nord angouleme

Maison - Balzac

Balzac

Maison d'architecte de 1999 offrant grande pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée, cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, bureau, dressing, salle de bains, hall d'entrée, mezzanine, 2 wc, garage et vide sanitaire avec cave.
L'ensemble sur près de 5000 m² de terrain avec de nombreuses terrasses dont plusieurs couvertes, et piscine 5x10.
Equipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur de 2019, Huisseries PVC et volets roulants, Alarme, Aspirateur centralisé.
Prix 399 000 € Honoraires d'agence inclus( 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 380 000 € exclus. Avi franimmo agence de Vars tél : 05 45 95 77 03. Référence annonce V1456

Prix  honoraires inclus : 399.000 €

Prix honoraires exclus : 380.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:V1456



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 205 m²
  • Surface séjour: 87 m²
  • Terrain: 4914 m²
  • Taxes foncières: 2.400 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour 87 m² avec salon et cuisine
  • Salon
  • Cuisine
  • Arrière-cuisine 3 m²
  • Bureau 7 m²
  • 4 Chambres de 12 m² à 17 m² dont une suite parentale
  • Salle de bains 11 m² avec douche et baignoire
  • Salle d'eau
  • 2 WC
  • Dressing 7 m²
  • Mezzanine 30 m²
  • Palier

Dépendances

  • garage 95 m²

Sous Sol

  • Cave

Pièces diverses

  • Chaufferie

Equipements de Cuisine

  • Plaque électrique
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine
  • Fosse Septique ok

Equipements Electrique

  • Alarme
  • Eclairage jardin
  • Porte de garage électrique
  • Volets électriques
  • Climatisation
  • Aspiration centralisée
  • Climatisation reversible

Fenêtres

  • PVC
  • Volets PVC

Toiture

  • Tuiles

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 125 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
125 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

AVI franimmo.fr
36 rue Principale
16000 VARS
Tél : 05.45.95.77.03

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