Maison Charentaise
VARS - 493.030 € Référence: V1556
 
 
Maison Charentaise située à Saint-Amant-de-Boixe de 255m² offrant au RDC : 1 salon avec cheminée fonctionnelle, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre avec douche et lave mains, 1 WC, 1 accès à un bureau de 40m².



A l'étage : 3 chambres avec chacune une sale d'eau/de bain, 1WC.



Plusieurs dépendances : maison de 85m² à rénover entièrement, garages, abris, cave voûtée.



L'ensemble sur un terrain piscinable de 1565m².



Equipements : tout-à-l’égout, chaudière au gaz, climatisation, huisserie en PVC double vitrage.



Prix 493 030€ Honoraires d'agence inclus (4,67% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 470 000€ exclus. Agence Valois Immobilier Vars tél : 05 45 95 77 03.

Référence annonce V1556.



                         

Agence Valois Immobilier - VARS

Agence Valois Immobilier - VARS
36 rue Principale
16330 VARS

Tél: 05.45.95.77.03

Négociateur : Océane MOULART
Données principales:
Secteur: VARS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 255 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 1565 m²
 
Données financières:
Prix: 493.030 €
Taxes foncières: 2124 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Cuisine 18,20 m²
  • Palier 10,60 m²
  • Hall d'entrée 3,80 m²
  • Salon 24,50 m² avec cheminée fonctionnelle
  • 2 Salle à manger Salle à manger 1 : 27,50 m² Salle à manger 2 : 13,50 m²
  • Chambre Chambre 1 : 27,20 m² avec douche et lave mains
  • WC 2,10 m² + lave mains

1er étage:
  • 3 Chambres Chambre 2 : 13,90m² avec salle d'eau de 5,50m². Chambre 3 : 18,10m² avec salle de bain de 6,80m² Chambre 4 : 18,10 avec salle d'eau de 4,30m²
  • Bureau 40 m² avec coin d'eau
  • WC

  Dépendances:
  • Abri Abri 1 fermé : 10,30 m² Abri 2 fermé : 2,30 m² Abri 3 Ouvert : 18,70 m²
  • 2 garages Garage ouvert : 23,40 m² Garage fermé : 77,30 m²

Sous Sol:
  • Cave 40,50 m²

Fenêtres:
  • PVC

Vue:
  • Dégagée Sur la vallée

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 294 KWHep/m²an e
  • Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an e

Divers:
  • lot 1 Dépendance de 85m² contenant 5 pièces (30m², 15m², 9,80m², 16,80m², 12,80m²)

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:294 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:63 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Valois Immobilier - VARS

36 rue Principale - VARS