Montignac-Charente
NORD ANGOULEME - 117.500 € Référence: V1424
 
 
Beau potentiel pour cette Maison Charentaise à rénover offrant séjour et cuisine de 30 m² chacun, 4 chambres avec placards, salle d'eau et combles aménageable de 60 m² avec accès escalier. Nombreuses dépendances attenantes.

L'ensemble sur plus de 750 m² de terrain.

Le DPE n’a pas pu être effectué car le bien est antérieur à 1948 et ne dispose pas de factures énergétiques récentes, conformément à la législation d’avril 2013.

Prix 117 500 € Honoraires d'agence inclus(6,82% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 110 000 € exclus. Avi franimmo agence de Vars 05 45 95 77 03. Référence annonce V1424.



       

AVI franimmo.fr

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36 rue Principale
16330 VARS

Tél: 05.45.95.77.03

Négociateur : Pierre VIGNAUD
Données principales:
Secteur: NORD ANGOULEME
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 766 m²
 
Données financières:
Prix: 117.500 €
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 15 m² avec placards
  • Séjour 30 m² avec cheminée
  • Cuisine 30 m² avec poêle

1er étage:
  • Palier 8,5 m²
  • 4 Chambres de 11,5 m² à 14 m² avec placards
  • Salle d'eau 4 m²

Dépendances:
  • Grange 60 m² au sol + étage
  • Pièce Grange 75 m²
  • garage 41 m² + étage

  Sous Sol:
  • Cave 30 m²

Grenier:
  • Aménageable 60 m²

Terrain:
  • Plat
  • Cour
  • Potager
  • Tout à l'Egout à raccorder

Fenêtres:
  • Bois simple vitrage

Toiture:
  • Tuiles

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): VIERGE
  • Emission de gaz à effet de serre: VIERGE

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
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36 rue Principale - VARS