25 min Angoulême Nord - Nord angouleme

Maison - Vouharte

25 min Angoulême Nord

Dans un cadre verdoyant, maison plain-pied avec d'excellentes prestations offrant grande pièce de vie avec cuisine et cheminée donnant accès à une terrasse couverte, cellier / buanderie, 4 chambres, un bureau, salle de bains avec douche et baignoire, salle d'eau.
L'ensemble sur plus de 5800 m² de terrain clos et arboré, avec double garages, porche et cabanon.
Prix 315 000 € Honoraires d'agence inclus(5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 300 000 € exclus. Avi franimmo agence de Vars 05 45 95 77 03. Référence annonce V1216.

Prix  honoraires inclus : 315 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:V1216



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 165 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 5827 m²
  • Taxes foncières: 1 400 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Séjour 43 m² avec cheminée
  • Cuisine 16,5 m² aménagée et équipée
  • Arrière-cuisine 11,5 m² avec espace buanderie
  • Bureau 8,5 m²
  • 4 Chambres de 13 à 17 m² avec placards
  • Salle de bains 10,5 m² avec douche et baignoire
  • Salle d'eau 3,5 m²
  • WC
  • Palier 10,5 m²

Dépendances

  • garage 52,5 m²

Equipements de Cuisine

  • Plaque électrique
  • Four
  • Hotte aspirante

Terrain

  • Arboré
  • Barbecue
  • Cloturé
  • Jardin
  • Portail
  • Vue
  • Aspect
  • Fosse Septique

Fenêtres

  • Aluminium
  • PVC
  • Volets électriques Alu

Toiture

  • Tuiles

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 140 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
140 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
42 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

AVI franimmo.fr
36 rue Principale
16000 VARS
Tél : 05.45.95.77.03

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