QUARTIER VICTOR HUGO - Angouleme

Maison - Angouleme

QUARTIER VICTOR HUGO

QUARTIER VICTOR HUGO.
Maison de ville années 30 dotée d'une extension offrant un habitat de qualité en RDC, vaste pièce à vivre 90 m², cuisine ouverte, 2 chambres (possibilité 3) plus un bureau, l'étage étant aménagée en suite avec SDE et WC, cc gaz, garage, dépendance, jardin clos de murs. Produit RARE et ATYPIQUE !!!. Prix 255 000 € Honoraires d'agence inclus( 6,25% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 240 000€ exclus. Avi franimmo agence d'Angoulême . Référence annonce 6032

Prix  honoraires inclus : 255 000 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6032



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 165 m²
  • Surface séjour: 90 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 400 m²
  • Taxes foncières: 1 900 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Séjour Carrelé 90 m²
  • Cuisine Ouverte
  • Arrière-cuisine wc cellier
  • Bureau 18 m²
  • Chambre 16 m²
  • Salle de bains Bain d'angle
  • Salle d'eau Italienne
  • WC
  • Suite parentale

1er étage

  • Chambre Mansardée
  • Salle d'eau Avec wc

Sous Sol

  • Cave

Pièces diverses

  • Atelier
  • Cave
  • Garage
  • Terrasse 60 m²

Terrain

  • Cloturé Murs
  • Tout à l'Egout

Equipements divers

  • Double vitrage Partie rénovée
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Bois SV bon état partie ancienne
  • PVC Partie rénovée

Toiture

  • Tuiles

Services

  • Centre commercial
  • Commerces
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Gare TGV
  • Pharmacie

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D

Type de construction

  • Pierre
  • Aggloméré

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
145 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
34 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

AVI franimmo.fr
15, Boulevard Berthelot
16000 Angoulême
Tél : 05 45 95 13 41

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