20 min NORD ANGOULEME
NORD ANGOULEME - 370.000 € Référence: V1290
 
 
Maison de caractère 280 m² habitables, offrant entrée, séjour avec cheminée, salon, cuisine équipée et aménagée, salle de billard, bibliothèque, jardin d'hiver, 5 chambres dont 2 avec salle de bains privative, salle d'eau, garage, dépendances en bois, l'ensemble sur un parc de 3185 m².

Prix 370 000 € Honoraires d'agence inclus(4,23% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 355 000 € exclus. Avi franimmo agence de Vars 05 456 95 77 03. Référence annonce V1063.



                   

AVI franimmo.fr

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36 rue Principale
16330 VARS

Tél: 05.45.95.77.03

Négociateur : Pierre VIGNAUD
Données principales:
Secteur: NORD ANGOULEME
Pièce(s): 12
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 280 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 3185 m²
 
Données financières:
Prix: 370.000 €
Taxes foncières: 1100 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 14 m²
  • Séjour 36 m² avec cheminée
  • Salon bibliothèque 12,50 m²
  • Cuisine d'été 15,47 m²
  • Cuisine 19 m²
  • Salle de Jeux salle de billard 23 m²
  • Veranda jardin d'hiver 25 m²

1er étage:
  • Palier
  • 5 Chambres 9 m², 11,20 m², 12 m², 12,50 m², 12,80 m²
  • 2 Salles de bains 5,77 m², 9,71 m²
  • Salle d'eau 4 m²
  • Salon 29 m²

Grenier:
  • Aménageable 48 m²

Pièces diverses:
  • Buanderie 6,60 m²
  • Chaufferie 17,50 m²
  • Garage 32 m²

  Equipements de Cuisine:
  • Plaque vitrocéramique
  • Four
  • Hotte aspirante

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Plat

Equipements Electrique:
  • Portail électrique
  • Volets électriques

Equipements divers:
  • Tout à l'égout

Fenêtres:
  • Bois DV

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 157 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Type de construction:
  • Pierre

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:157 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
 
 
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36 rue Principale - VARS